فلل علايا مشروع سكني ضخم، يضم مجموعة فلل مذهلة، تتميز بالروعة والرقي في إمارة دبي، وقد اختارت لها الشركة المطورة ماجد الفطيم، الموقع المتميز وتحديدًا بتلال الغاف، هذه المنطقة التي تضم مجموعة من الخدمات المتميزة الرائعة، والعديد من الوسائل الترفيهية، حتى يشعر أصحاب الوحدات بكامل الرفاهية.

وقد تمّ تأسيس هذه الوحدات السكنية الفخمة، حتى تكون هي الملاذ لأصحاب الذوق الرفيع، الذين يتمنون دائمًا الحياة على طراز أوروبي يأخذ شكل المنتجعات السياحية، وقد وعدت شركة التطوير العقاري ماجد الفطيم، عملائها بأن يجدون سكن الأحلام بمنطقة متميزة بإمارة دبي الساحرة.

وبوقوع فلل علايا في هذه المنطقة، تقترب من أهم الطرق التي تجعل الدخول إليها والخروج منها أمرًا في غاية السهولة، إلى جانب إطلالها على المساحات الخضراء التي لا غنى عنها، وعلايا من المشاريع الاستثمارية التي توفر العديد من المميزات لرجال الأعمال والمستثمرين.

نبذة عن مشروع فلل علايا

  • اسم المشروع: فلل علايا.
  • نبذة عن المشروع: فلل علايا تتمتع بالرقي وفخامة العيش، بأميز منطقة في دبي متكاملة الخدمات والميزات الترفيهية.
  • موقع المشروع: تلال الغاف بإمارة دبي.
  • نوع الوحدات: فلل فاخرة.
  • المساحة الكُلية للوحدة: تبدأ من 8181 قدم مربع.
  • الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري ماجد الفطيم.
  • سعر الوحدة كاش: 12,447,000 درهم إماراتي.
  • أنظمة الدفع: أقساط متغيرة تبدأ بدفع 10% فقط كمقدم حجز.
  • سنوات التقسيط: متغيرة الدفعات.

لمعرفة المزيد عن عقارات دبي.

فلل علايا Alaya Villas

فلل علايا Alaya Villas

نبذة عن شركة التطوير العقاري ماجد الفطيم

تمّ إنشاء الشركة القابضة ماجد الفطيم بعام 1992، واتخذت الشركة دبي كمقر لها، تقوم من خلاله بإدارة وتطوير العقارات والمراكز التسويقية وكذلك الفنادق العالمية، ومرافق ترفيهية متميزة، وقد استطاعت الشركة أن تقدم خلال مسيرتها، الكثير من المشاريع الاستثمارية التي حققت أرباح طائلة، لكل مَن أراد أن يقوم بشراء عقارات في إمارة دبي بالإمارات العربية المتحدة.

وقد ساعدها في ذلك تنفيذها للعديد من العقارات الرائعة، التي ضمّت وحدات الفلل المستقلة الفخمة وأيضًا التاون هاوس، ممّا جعلها شركة رائدة في مجال الإنشاءات والتطوير بالسوق العقاري، وأيضًا المراكز التسويقية المتميزة، ومناطق البيع بنظام التجزئة، إلى جانب المشاريع الترفيهية التي قامت بإنشائها في جميع أنحاء العالم، وخاصًة قارة أفريقيا ومنطقة الشرق الأوسط وآسيا.

والجدير بالذكر أنّ؛ الشركة القابضة ماجد الفطيم للتطوير العقاري والاستثماري، لها شركات أخرى تعمل في مجالات متعددة، منها الشركة الاستثمارية نجم وكذلك شركة اينوفا المتخصصة في إدارة الطاقة، كل هذا جعل نشاطها يمتد خارج حدود الإمارات، وتنتشر في العديد من الأسواق الدولية، التي جعلتها تمتلك أكثر من 39 ألف موظف.

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري ماجد الفطيم

إنّ لشركة التطوير العقاري ماجد الفطيم، الكثير من المشاريع ذات العلامة المميزة في العديد من الدول، نذكر منها ما يلي:

مشروع الزاهية بالإمارات

هو أحد المجتمعات التي تمّ التخطيط لها بوعي شديد، ليكون هناك مجتمع سكني جذاب في إمارة الشارقة، وقد قامت شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري، بإنشاء هذا المشروع بالتعاون مع الشركة القابضة الشارقة، وقد تمّ تنفيذ المشروع على مساحة تعدت المليون متر، وتنوعت به الوحدات لتشمل الفلل الفاخرة والشقق الفخمة ووحدات التاون هاوس.

المجتمع المستدام تلال الغاف في إمارة دبي

يعتبر هذا المشروع من المجتمعات التي استطاعت أن تخلق البيئة الراقية المتكاملة، فهو يضم أرقى الفلل المستقلة، التي تتمتع بوجود البحيرات الرائعة ذات الرمال الذهبية، إلى جانب الحدائق المنتشرة بين جنباته، والجدير بالذكر أن تلال الغاف مجتمع صديق للبيئة، لأنه يضم سيارات كهربائية وتكنولوجية تستخدم الطاقة الشمسية فقط، وهو واحد من المشاريع العملاقة والفرص الاستثمارية بدبي.

مشروع الموج مسقط سلطنة عمان

هو أحد المجتمعات السكنية التي تقع بمسقط بسلطنة عمان، ويتمتع المشروع بوجود الحياة الترفيهية الرائعة، لأنه يضم مجموعة من الفنادق الفاخرة، إلى جانب توفير أكثر من 99 وحدة تجارية تبيع بنظام التجزئة، إلى جانب المرسى الخاص بالمشروع، والذي يشمل 400 رصيف، كل هذا مع مجموعة من الخدمات والمميزات الاستثنائية.

موقع مشروع فلل علايا

حرصت الشركة القابضة للتطوير العقاري ماجد الفطيم، بإنشاء مشروعها الضخم فلل علايا، بأهم منطقة حيوية داخل إمارة دبي، وهي منطقة تلال الغاف، التي تضم كافة الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والعيادات وأيضًا جميع وسائل الترفيه الممكنة، ومن المناطق التي تحيط مشروع فلل علايا، ما يلي:

  • لا يفصل بين المشروع وبين داماك هيلز سوى بضعة دقائق.
  • تقترب فلل علايا من مدينة دبي للاستوديوهات ببضعة دقائق.
  • يطل المشروع بشكل مباشر على جميرا جولف ستيت.
  • لا تبتعد فلل علايا عن مدينة دبي الرياضية سوى بخمسة دقائق فقط.
  • يقترب المشروع من أهم المراكز التسويقية ومناطق المطاعم والكافيهات، فهو يقترب من سيتي لاند مول وأيضًا سيتي سنتر معيصم ودبي أوتلت مول.

لمعرفة المزيد عن مشاريع شركة ماجد الفطيم العقارية.

فلل علايا Alaya Villas

فلل علايا Alaya Villas

خدمات ومميزات مشروع فلل علايا

إنّ مجموعة الخدمات والمميزات، التي حرصت شركة التطوير العقاري ماجد الفطيم على وجودها داخل مشروعها الضخم فلل علايا متعددة وكثيرة، وذلك حرصًا من الشركة على توفير المشروع الاستثماري بكل ما تحمله الكلمة من معنى، وهذا يتضح جليًا من الخدمات المتكاملة، وأيضًا الأنشطة الترفيهية التي وفرتها لمشروعها، ومن أهم ما وفرته الشركة، ما يلي:

  • يوجد داخل فلل علايا مداخل خاصة إلى البحيرة العملاقة الغاف، والاستمتاع بالشواطئ الرملية الذهبية.
  • يتمتع المدخل الخاص بالمشروع بالارتفاع المزدوج، وهذا يعكس روعة التصميم.
  • كل فيلا داخل مشروع فلل علايا، تضم عدد من الأجنحة الرئيسية الخاصة، التي تحتوي على غرفة تبديل ملابس وغرفة للمربية أثناء فترة النهار، إلى جانب حمام الجاكوزي والسبا.
  • كافة الوحدات تمّ تشطيبها بالأرضيات الرخامية، التي تمّ استيرادها من الخارج.
  • يتميز المشروع بوجود منطقة السبلاش بارك.
  • حرصت الشركة المطورة على إنشاء منطقة ضخمة من أجل الحفاظ على اللياقة البدنية لأصحاب الوحدات.
  • كل الوحدات تشمل الغرفة الرئيسية للمربية، إلى جانب المساحة المخصصة للصلاة، ومساحة مخصصة لممارسة أي رياضة مفضلة، إلى جانب مساحة يتم تخصيصها لأداء الأعمال والمذاكرة.
  • يضم المشروع أكبر ساحة بلازا في المنطقة.
  • يتمتع المشروع بوجود المساجد العديدة لأداء الفرائض الدينية.
  • يوجد داخل وحدات فلل علايا ذات المساحة الكبرى، بعض المصاعد الخاصة داخل الوحدة.
  • المنظومة الأمنية داخل المشروع تتميز بالدقة الشديدة، والتي تشمل سياج أمني حول المشروع، إلى جانب توزيع لكاميرات متقدمة تكنولوجيًا، على مداخل ومخارج الوحدات، إلى جانب الانتشار المنظم لرجال الأمن.
  • يتمتع مشروع علايا للفلل الفاخرة، بوجود حمام سباحة داخل مدخل الاستقبال.
  • يتم تنقية مياه حمامات السباحة الخاصة بالوحدات وتنظيفها بشكل يومي دوري.
  • تمنح امتلاك الوحدات داخل فلل علايا الإقامة الدائمة للوافدين من المستثمرين ورجال الأعمال بإمارة دبي.

تصميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل مشروع فلل علايا

وضعت شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري، مبدأ أمامها وكان على أساسه التصميم المتميز للوحدات، فالشركة كانت تريد تقديم التجربة الملهمة للعملاء في السكن بمنطقة تلال الغاف، فخرج التصميم مذهلًا وأنيقًا للغاية، وقد رصدت الشركة المساحة التي تكفي لإقامة هذه التحفة الفنية.

ويضم المشروع فلل فاخرة تتكون من أربعة غرف وتنتهي بستة غرف، وجميعها تتمتع بالواجهات الزجاجية الطويلة، التي تجعل من النظر من خلالها متعة لا تنتهي، ويوجد داخل المشروع أربعة أنواع من الفلل، وهم:

  • أول نوع هو Reserve.
  • ثاني نوع هو Retreat.
  • ثالث نوع هو The Heaven Select.
  • رابع نوع هو Heaven.

وقد بدأت مساحة الوحدات من 8181 قدم مربع، والجدير بالذكر أن المناظر الطبيعية التي تطل عليها كافة الوحدات داخل مشروع فلل علايا، يتعدى الـ 2500 منظر طبيعي، كلها تطل على المناظر الساحرة بدبي.

لمعرفة المزيد عن عقارات للبيع في الإمارات.

فلل علايا Alaya Villas

فلل علايا Alaya Villas

أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات مشروع فلل علايا

على الرغم من أنّ؛ مشروع فلل علايا ينقل العميل لحياة المنتجعات الفاخرة، ويحمل له الكثير من المميزات والخدمات والأنشطة الترفيهية الاستثنائية، إلا أن الأسعار التي وضعتها شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري جاءت في متناول اليد، فقد بدأ سعر الوحدة التي تبلغ مساحتها 8181 قدم مربع بنظام الدفع الكاش من 12,447,000 درهم إماراتي فقط.

أما بالنسبة للوحدة التي تبلغ مساحتها 9887 قدم مربع فقد بلغ سعرها 12,733,000 درهم إماراتي فقط، ويبلغ سعر الوحدة التي تبلغ مساحتها 10.670 قدم مربع 16,773,000 درهم إماراتي فقط، وبذلك قدمت الشركة فرصة استثمارية رائعة داخل دبي.

أما بالنسبة لأنظمة الدفع وفترات التقسيط فقد أعلنت الشركة عن الخطط الخاصة بفلل هيفين أند ريتريت فقط، وهي الفلل التي تحتوي على حديقة واسعة، أما بالنسبة للأنماط الثانية، والتي يختار العميل فيها أن تكون هناك مساحة في الحديقة لإقامة المسبح الخاص، فلم تفصح عنها الشركة ويمكن الاستعلام عنها، أما بالنسبة للخطط المعلنة فقط جاءت كالتالي:

أولًا فلل هيفين آند ريتريت:

  •  يقوم العميل بدفع القسط الأول بقيمة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة عند التعاقد.
  • يأتي القسط الثاني فيدفع العميل 10% من قيمة الوحدة الإجمالي.
  • يدفع العميل في القسط الثالث 5%، وذلك في تاريخ الخامس عشر من مارس 2023.
  • يأتي القسط الرابع في الخامس عشر من أغسطس 2023 ويدفع فيه العميل 5% من القيمة المتبقية.
  • في القسط الخامس يقوم العميل بتسديد 5% من القيمة المتبقية في الخامس عشر من ديسمبر 2023.
  • يأتي القسط السادس في الخامس عشر من مايو 2024، ويدفع العميل 5% من المتبقي.
  • في القسط السابع يقوم العميل بدفع 5% في تاريخ الخامس عشر من سبتمبر 2024.
  • يأتي القسط الثامن في الخامس عشر من فبراير 2025، ويقوم فيه العميل بتسديد 5% من المتبقي.
  • في القسط التاسع ينتهي البناء للمشروع، وذلك في تاريخ السابع عشر من يونيو 2025، ويبدأ العميل في دفع 1% من المتبقي على خمسين شهرًا.

ثانيًا فلل ريسيرف:

  • يقوم العميل بدفع 10% عند التعاقد.
  • يأتي القسط الثاني بتاريخ الخامس عشر من أكتوبر.
  • يأتي القسط الثالث في تاريخ الخامس عشر من فبراير 2023، ويقوم فيه العميل بدفع 5% من المتبقي.
  • في تاريخ الخامس عشر من يوليو 2023، يقوم العميل بدفع 5% من المبلغ المتبقي.
  • يقوم العميل بتسديد 5% في تاريخ الخامس عشر من أكتوبر 2023 كقسط خامس.
  • في القسط السادس يقوم العميل بتسديد 5%، وذلك في تاريخ الخامس عشر من فبراير 2024.
  • يأتي القسط السابع في تاريخ الخامس عشر من يونيو 2024، ويدفع فيه العميل 5%.
  • في تاريخ الخامس عشر من أكتوبر من نفس العام، يقوم العميل بتسديد 5% كقسط ثامن.
  • يأتي القسط التاسع في الخامس عشر من فبراير في العام 2025، ويدفع العميل 5% من المبلغ المتبقي.
  • يأتي القسط العاشر ويتم فيه الانتهاء من المشروع في تاريخ الخامس عشر من يونيو 2025، ويقوم العميل بتسديد 5% من الإجمالي من المبلغ المتبقي.
  • من القسط الحادي عشر وحتى القسط الرابع عشر والأخير، يقوم العميل فيه بدفع 10% من القيمة المتبقية من المبلغ، ثُم يبدأ بعد ذلك بدفع 1% على حسب المتبقي من سعر الوحدة.

طريقة التواصل مع مبيعات مشروع فلل علايا

للتواصل مع إدارة مبيعات مشروع فلل علايا، برجاء الاتصال بنا على رقم 00971544215004.