تاون هاوس رايا واجهتك المثالية في دبي عند البحث عن منزل مُناسب لعائلتك أو مشروعك الاستثماري التالي بالعقارات حيث الموقع المميز في المرابع العربية 3 والخدمات الاستثنائية التي تُقدم كل ما تبحث عنه وأكثر سواء ترفيهيًا أو خدميًا.
ليس ذلك فحسب بل أنت الآن على بُعد دقائق من الطرق المحورية في دبي، ونظرًا لكون المشروع تحت الإنشاء والتسليم في 2026، لا تتردد في الحصول على وحدتك الآن واستفيد بخصم هائل وزيادة في قيمة الوحدة عند التسليم لـ تصل إلى 500.000 درهم!
مشروع تاون هاوس رايا
- اسم المشروع: تاون هاوس رايا.
- نبذة عن المشروع: منازل سكنية فاخرة لعيش أجواء عائلية مميزة وفريدة من نوعها.
- موقع المشروع: المرابع العربية 3 بمدينة دبي.
- مساحة المشروع: خُصصت مساحة هائلة لتشييد مشروع تاون هاوس في المربع الثالث.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 1877 قدم مربع.
- أنواع الوحدات: تاون هاوس 3 غرف _ تاون هاوس 4 غرف.
- الشركة المطورة للمشروع: شركة إعمار العقارية.
- أنظمة الدفع والسداد: لمبادرة الحجز يدفع العميل 10% من إجمالي سعر الوحدة.
المطور العقاري
شركة إعمار العقارية هي المطور العقاري لـ تاون هاوس رايا والمسؤول الأول عن المشروع، تم تأسيسها عام 1997 ميلاديًا وبعد سنوات قليلة من العمل في السوق العقاري أصبحت نجمة لامعة في مجال الاستثمار العقاري، وبسبب شهرتها الواسعة تمكنت من إنجاز أكثر من 179 مشروع في دولة الإمارات.
اهتمام إعمار الشركة المطورة بأدق التفاصيل الإنشائية والديكورات والتصاميم الهندسية الفاخرة جعلها من أهم شركات العقارات في الشرق الأوسط، وجاء ذلك بناء على خبرة وكفاءة الكادر البشري المشرف على الأعمال العقارية تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة السيد محمد بن علي العبار.
وعلى مدار السنوات السابقة اكتسب شركة إعمار العقارية شهرة واسعة لمشاركتها في فعاليات برنامج الغذاء العالمي في الأمم المتحدة، وإنشائها شركة إعمار الخيرية عام 2015 لتكون سبب في نجاح العديد من المؤسسات الخيرية بدول العالم العربي.
الأعمال السابقة لشركة إعمار العالمية
قائمة الأعمال الشهيرة لشركة إعمار العقارية في العالم العربي:
- برج خليفة أطول برج في العالم العربي والمكون من 160 طابقًا فوق سطح البحر.
- دبي مول أحد أضخم المراكز التجارية حيث يضمن أكثر من 200 مطعم و1200 محل تجاري.
- نوافير دبي فاونتن التي تقوم بالعروض الاستعراضية ويصل طولها إلى 275 متر مربع.
- فلل جولف بلايس، ومارينا فيستا.
- تاون هاوس ربيع، وبرج إيفل بيتش.
- دبي كريك ريزيدنس، وفيدا ريزيدنس.
- مشروع دبي هيلز استيت.
- شقق بارك ريدج.
- مرسى دبي.
- بالاس بيتش ريزيدنس 1-2.
- فلل إيدن.
- بريز شاطئ الخور.
- ايلي صعب ريزيدنس 2.
موقع تاون هاوس رايا دبي
مشروع تاون هاوس دبي عبارة عن مجموعة من المنازل المُصممة بشكل استثنائي وفريد من نوعه داخل المربع الثالث العربي بمدينة دبي، والموقع الاستراتيجي لهذا المشروع يجعله فرصة ثمينة لا تعوض لكل شخص يحلم بعيش الرفاهية والمثالية بأحدث وسائل الراحة.
الأماكن القريبة من المشروع
تقع منازل تاون هاوس رايا بالقرب من أهم المناطق والمعالم والخدمات التي يحتاجها جميع أفراد الأسرة كالآتي:
- دبي أوتلت مول.
- مول الإمارات.
- دبي هيلز مول.
- سيتي لاند مول.
- البعد 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
- مسافة 35 دقيقة بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
- 5 دقائق للوصول إلى القرية العالمية.
- البعد 35 دقيقة عن دبي مول.
- مسافة 20 دقيقة فقط للوصول إلى وسط مدينة دبي.
- 35 دقيقة عن مرسى دبي.
- 10 دقائق للوصول إلى نادي الفروسية والبولو.
- مدرسة دونكريست الأمريكية على مسافة (3.4 كم في البراري).
- مدرسة جميرا الإنجليزية على بعد (5.7 كم في المرابع العربية).
- ومدرسة جيمس وينشستر على بعد (1.6 كم في دبي لاند).
- مدرسة جيمس فيرست بوينت على بعد (5.4 كم في ذا فيلا).
خدمات تاون هاوس رايا
تبحث عن أسلوب حياة مميز داخل مجتمع يوفر لك كل الخدمات الترفيهية ووسائل الراحة، في مشروع تاون هاوس دبي هي وجهتك المثالية لتحقيق كل المعايير التي ترغب في توافرها ببيئتك السكنية، وعلى قائمة هذه الخدمات ما يلي:
- تخصيص 5.7 فدان لبناء حديقة مركزية ملحقة بساحة مركزية.
- منطقة مخصصة للعب الباركور (الوثب).
- مساحات واسعة للتنزه والسير وسط الطبيعة الخلابة.
- منطقة مخصصة لممارسة هواية التزلج.
- خدمات الرعاية والصحة بفضل المراكز والعيادات الطبية.
- مساحات واسعة في الهواء الطلق لإقامة حفلات الشواء.
- نادي جولف مجهز بشكل احترافي على مساحة هائلة.
- ممرات وتراكات مخصصة لرياضة الجري.
- ملاعب للأطفال تحتوي على جميع الأنشطة الترفيهية والمسلية.
- مدارس دولية لتوفير مستوى تعليمي حديث للأبناء.
- مناطق واسعة لخوض المغامرات مع الأهل والأصدقاء.
- مساجد على الطراز الإسلامي الفخم لتأدية الصلوات والشعائر الإسلامية.
مميزات تاون هاوس رايا
مزايا المشروع تضعه في مقدمة المشاريع السكنية الفاخرة في المربع العربي الثالث بدبي الشهيرة، وعلى قائمة هذه المميزات ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي بجوار أهم المرافق والخدمات التعليمية والصحية والترفيهية وغيرها.
- التصميم الحديث والديكورات المتنوعة والمناسبة لجميع أصحاب الذوق الرفيع.
- الاختلاف في المساحات لتحديد ما يناسب احتياجات كل عميل.
- أنظمة سداد مريحة ومناسبة لفئات كبيرة من العملاء والمستثمرين.
- الانفراد بتصميم العصري والحديث مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل.
- وجود نهر كسول للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
- اهتمام شركة التطوير العقاري بأدق تفاصيل البناء لضمان جودة المكان.
- الهدوء الذي يغلب على الطابع العام لمنازل تاون هاوس رايا بعيدًا عن صخب المدينة.
- التقسيم الدقيق لمساحة المشروع لتخدم معايير الخصوصية والجودة.
تصميم تاون هاوس رايا
صُممت منازل المشروع بشكل فخم واستثنائي وفريد من نوعه للتنعم بأسلوب حياة عصري، ومن الداخل أهتم الخبراء والمهندسين بالتنوع بين التصاميم الأوروبية والكلاسيكية لإرضاء جميع الأذواق.
والجدير بالذكر أن الواجهات الخارجية للمنازل تُحاكي الطابع الحديث في معايير البناء العالمية، ليُصبح المشروع بمثابة حي أنيق من المنازل الريفية في مجتمع مزدهر، ومتصل بالطبيعة ومصمم بدقة للذين يقدرون أهمية أسلوب الحياة النشط والمتوازن.
مساحة تاون هاوس رايا
خصص جزء هائل من المساحات داخل المربع الثالث العربي لتنفيذ المشروع لبناء مجموعة فاخرة من المنازل الحديثة، وكنت الشركة العقارية مهتمة للغاية بتحديد مساحة كافية لاستيعاب جميع المباني الإنشائية.
إلى جانب إمكانية تزويد الوحدات المختلفة بالتراسات الكبيرة والواسعة، والحدائق والمنتزهات الجمالية التي تحيط بالمنازل من الخارج للحفاظ على الخصوصية، والاستمتاع بأعلى درجات الراحة والرقي داخل مجتمع سكني متكامل الأركان.
الوحدات داخل تاون هاوس رايا
التقسيم الداخلي لوحدات المشروع بالمربع الذهبي ساهم في وجود أنواع عديدة من الوحدات، والتي تناسب احتياجات ومتطلبات كل أسرة، فلا تتردد وقم بحجز منزل الأحلام بالتعاقد مع شركة إعمار للاستثمارات العقارية.
أنواع الوحدات
أنواع الوحدات المطروحة من مشروع تاون هاوس رايا تكون كالآتي:
- تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم.
- تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم.
مساحة وحدات تاون هاوس رايا
المطور العقاري والرائد في السوق الإماراتي شركة إعمار أعلن عن التباين المساحي لمنازل المشروع حيث تتراوح المساحة ما بين 1877 إلى 2354 قدم مربع.
أسعار تاون هاوس رايا
التساؤل عن أسعار الوحدات في المشروع هو الأكثر تساؤلًا وشيوعًا بين العملاء والمستثمرين خاصةً مع مدى تميز الوحدات الواضح، من المتوقع أن تتراوح منازل المشروع المكونة من 3 أو 4 غرف ما بين 2600000 إلى 6664399 درهم إماراتي.
أنظمة الدفع والسداد الخاصة في تاون هاوس رايا
لتخفيف الأعباء والتكاليف المالية على العملاء، وإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد مُمكن لحجز وامتلاك وحدة داخل مشروع تاون هاوس رايا وفرت شركة التطوير العقاري نظام دفع وسداد رائع، والذي يكون على النحو التالي:
- 10% من قيمة السعر الكلي للوحدة كدفعة أولى لمبادرة الحجز.
- 10% قيمة القسط الثاني من سعر الوحدة.
- 10% قيمة القسط الثالث في يونيو 2023.
- و10% قيمة القسط الرابع في ديسمبر 2023.
- 10% قيمة القسط الخامس في أغسطس 2024 مع العلم أنه من المقرر الانتهاء من 20% من بناء الوحدات في هذا الموعد.
- 10% قيمة القسط السادس في يناير 2025 بينما يكون تم الانتهاء من 40% من البناء.
- و10% قيمة القسط السابع في يونيو 2025 على أن يتم الانتهاء من 60% من البناء.
- 10% قيمة القسط الثامن في نوفمبر 2025 على أن يتم الانتهاء من 80% من البناء.
- 20% قيمة القسط التاسع في يوليو 2026 على أن يكون تم الانتهاء من 100% من البناء.
